Fotovoltaico e Superbonus 110%. E'partito il countdown!

Il Superbonus è legge. Ebbene si, con 159 voti favorevoli e 121 contrari il Senato ha approvato definitivamente la legge di conversione del Decreto Rilancio (D.L. n 34/2020) facendo partire il countdown della tanto attesa via libera ai benefici fiscali del 110% che riguardano interventi come: -Realizzazione del cappotto termico, -Sostituzione di impianti di climatizzazione invernali nei condomini e nelle unità singole. -Sicurezza antisismica - Impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica ma a patto che siano installati congiuntamente con gli interventi sopra enunciati. Al momento si attendono solo i provvedimenti attuativi dal MISE e dall'Agenzia delle Entrate anche se, sul sito dell'Agenzia, è già presente la piattaforma per la cessione del credito entrando con le proprie credenziali. Quali sono i provvedimenti attuativi? I provvedimenti attuativi definiranno:

• I protocolli per optare la cessione del credito o  lo sconto in fattura;
• I protocolli per la trasmissione dell'asseverazione all'ENEA degli interventi e la congruità delle spese sostenute rilasciato da un tecnico abilitato;
• Il decreto sui tetti di spesa che riguardano gli interventi.

SCONTO IN FATTURA E CESSIONE DEL CREDITO L'agenzia delle Entrate, entro 30 giorni dall'entrata in vigore della legge, deve definire i protocolli dello sconto in fattura e la cessione del credito che permetterà ai contribuenti di realizzare interventi a "costo zero". Per poter usufruire dello sconto in fattura o la cessione del credito sarà necessario richiedere il visto di conformità che ne attesta la conformità dei dati e dei presupposti.  Tale scelta dovrà essere comunicata all'Agenzia delle Entrate per via telematica. In questa fase, il gioco delle banche sarà fondamentale per l'acquisto del credito d'imposta che permetterà ai contribuenti e piccole imprese di gestire il problema della liquidità. TRASMISSIONE ASSEVERAZIONE ALL'ENEA Entro 30 giorno dal'entrata in vigore della legge, il Ministero dello sviluppo economico dovrà approvare i protocolli per la trasmissione delle asseverazioni all'ENEA rilasciati da un tecnico abilitato. TETTI DI SPESA I tetti di spesa sono differenti in base alla tipologia di intervento da realizzare e dalla tipologia di edificio.

• Per realizzazione del cappotto termico i tetti sono:
  1. 50000€ per edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che siano indipendenti
  2. 40000€ per edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari, moltiplicato per unità immobiliare
  3. 30000€ per edifici composta da più di 8 unità immobiliari, moltiplicato per unità immobiliare.
• Per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale nei condomini i tetti sono:
  1. 20000€ moltiplicato per il numero di unità abitative che compongono l'edificio fino ad un massimo di 8 unità immobiliari
  2. 15000€ moltiplicato per il numero di unità abitative che compongono l'edificio per edifici con un numero maggiore di 8 unità immobiliari
• Per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistente negli edifici unifamialiari il tetto massimo è 30000€.

SOGGETTI BENEFICIARI DELLE DETRAZIONI

• Condomini
• Persone fisiche
• Istituti autonomi case popolari (IACP)
• Associazioni non lucrative
• associazioni e società sportive dilettantistiche
• Cooperative di abitazioni indivise

IMPIANTO FOTOVOLTAICO E SUPERBONUS Come già definito in questo articolo, gli impianti fotovoltaici che rientrano nel superbonus sono solo impianti connessi alla rete elettrica rispettando la norma CEI0-21 (impianti fotovoltaici con lo scambio sul posto) ma se installati congiuntamente con gli interventi sopra descritti. Il superbonus non si può richiedere se si installa un impianto fotovoltaico senza la presenza degli interventi incentivanti; in tal caso si può solo richiedere la detrazione fiscale del 50% in 10 anni.